Chalet en bois habitable 70m2 livré monté – prix, livraison, performances RE2020, exemple concret
Le chalet en bois habitable de 70 m² livré monté s’impose aujourd’hui comme l’une des alternatives les plus attractives à la maison traditionnelle. Adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un projet locatif, il offre un excellent rapport qualité-prix, une construction rapide, une empreinte carbone réduite et un confort conforme aux standards actuels de la réglementation RE2020.
Ce format de 70 m² se situe dans la catégorie idéale : suffisamment grand pour accueillir une famille, mais suffisamment compact pour rester accessible financièrement, rapide à installer et économique à chauffer.
Pourquoi choisir un chalet en bois habitable de 70 m² livré monté ?
Un chalet habitable livré monté ne doit pas être confondu avec un simple chalet de jardin. Il s’agit d’une construction en bois conçue pour être habitée toute l’année : isolation thermique renforcée, menuiseries performantes, ventilation maîtrisée, conformité RE2020 et possibilité de garantie décennale.
Ses principaux atouts :
- Prix 25 à 40 % inférieur à une maison maçonnée
- Livraison et montage réalisés par des professionnels
- Construction rapide (3 à 7 semaines selon modèle)
- Matériau écologique, léger, durable
- Idéal pour une maison principale, un gîte ou un chalet locatif
- Possibilité de personnalisation (toiture, façade, finitions)
- Coûts de chauffage fortement réduits
Quel est le prix d’un chalet en bois habitable 70 m² livré monté ?
Les prix varient selon le niveau de finition, l’épaisseur des murs, la menuiserie, le type de montage et les options (terrasse, mezzanine, bardage peint, etc.).
| Type de construction | Prix moyen au m² | Prix total estimé (70 m²) |
|---|---|---|
| Chalet en kit à monter soi-même | 600 – 850 €/m² | 42 000 – 59 500 € |
| Chalet hors d’eau / hors d’air | 900 – 1 200 €/m² | 63 000 – 84 000 € |
| Chalet livré monté clé en main RE2020 | 1 050 – 1 450 €/m² | 73 500 – 101 500 € |
| Maison béton traditionnelle | 1 500 – 2 200 €/m² | 105 000 – 154 000 € |
Conclusion claire : un chalet bois habitable livré monté de 70 m² coûte en moyenne 30 % de moins qu’une maison en béton, tout en offrant une isolation plus performante.
Exemple réel : chalet 70 m² livré monté RE2020 – modèle basé sur MENDE V12
- Surface habitable : 70 m²
- Ossature bois certifiée
- Isolation Thermo compatible RE2020
- Menuiseries PVC triple vitrage
- Toiture bac acier ou shingle au choix
- Bardage bois peint 3 couches
- Terrasse couverte en option
- Livraison incluse
- Prix version kit : environ 43 000 € TTC
- Prix version livré + monté avec garantie décennale : 74 000 à 82 000 € selon région
Il s’agit d’un produit habitable toute l’année, livré avec plans, déclaration préalable ou permis selon zonage, et montage réalisé par une équipe professionnelle.
Chalet en kit ou chalet livré monté : quelle différence ?
| Critère | Kit à assembler soi-même | Version livrée et montée |
|---|---|---|
| Prix | Le plus bas | + 25 à 35 % |
| Montage | Client ou artisan local | Équipe agréée constructeur |
| Garantie | Matériaux uniquement | Assurance décennale possible |
| Délai total | 5 à 10 semaines | 3 à 6 semaines |
| Idéal pour | Autoconstruction, budget serré | Résidence principale, locatif, zéro risque |
Pour un projet de résidence ou d’exploitation locative (Airbnb, gîte), la version livrée montée est la plus logique : aucun chantier à gérer, installation conforme, assurance incluse.
70 m² : une surface polyvalente pour plusieurs usages
- Maison principale pour couple ou famille
- Résidence secondaire à la campagne ou proche d’un lac / montagne
- Gîte touristique rentable (forte demande chalet bois)
- Tiny-house grand format sans compromis
- Logement complémentaire sur terrain familial
- Extension habitable indépendante
Sur le plan locatif, un chalet bois de 70 m² se loue en moyenne plus cher qu’un logement équivalent en béton, car il apporte un effet « expérience », recherché sur les plateformes type Airbnb.
Performance thermique et conformité RE2020
Un chalet bois moderne n’a rien à voir avec les anciennes constructions non isolées. Celui-ci inclut :
- Isolation murs/toiture/plancher haute densité
- Triple vitrage coefficient Uw ≤ 1.1
- Étanchéité à l’air contrôlée
- Ventilation adaptée
- Chauffage économique (PAC air/air, poêle à pellets, convecteurs basse conso)
- Empreinte carbone très faible (ossature bois certifiée)
Grâce à la RE2020, la consommation énergétique est divisée par 2 à 3 par rapport à la RT2012 et par 4 à 5 par rapport aux maisons des années 1990.
Conclusion
Le chalet en bois habitable de 70 m² livré monté est aujourd’hui l’une des solutions les plus efficaces pour accéder à une maison clé en main, écologique, rapide à installer et financièrement accessible. Avec un budget inférieur à 80 000 € pour une version montée RE2020, il surpasse la maison maçonnée en prix, en performance et en délai d’exécution.
